Mondovì - casa con giardino in Garzegna


VENDITA - RIF 231

Per chi vive da queste parti, Garzegna è sinonimo di colline, viste panoramiche e soprattutto vuol dire ciliegie, albicocche, pesche… vigne, frutta buona protetta da un clima speciale con esposizioni generose e pur ripetendomi, scorci stupendi sulle Alpi Marittime e sul Borgo Medioevale di Mondovì Piazza.

La casa è stata ristrutturata nel 2010 recuperando la vecchia cascina di tre livelli (seminterrato, terreno e primo) con una parte perfettamente abitabile (stupenda) e lasciando ancora ampi spazi per ampliamenti e pertinenze.

Caldaia a condensazione e fotovoltaico da 6 kWp (con Conto Energia 2 che consente di incassare circa 3.000€ annui di contributi per i prossimi 9 anni!!!!), infissi pvc e alluminio, consentono una buona performance termica della casa. Pur lasciando intatta la caratteristica e tipica sagoma della cascina di campagna: il porticato, la corte interna e locali accessori per attrezzi e attività agricole.

Lotto di terreno privato con ciliegi, albicocchi, peschi, meli e tralci di vite. 1764 mq complessivi.

Anche se di questa casa sono sicuro che la vista e l’esposizione, faranno la differenza nella scelta dei clienti!!!


P. Terreno: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e terrazza coperta 62 mq
P. Primo: 2 camere, vano passante studio (terza camera) e bagno 72 mq
P. Seminterrato: portico, tre vani ripostigli e cantine 103 mq
P. Terreno in aderenza alla casa: box o ampliamento di casa. 104 mq
TOTALE SUPERFICIE 341 MQ
Incarico di vendita 315.000€

Classe Energetica

Ape  in esecuzione  kWh/m2

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