Villavecchia- Borgo Meioevale Casa da Ristrutturare


VENDITA - RIF 211

Annuncio immobiliare un po' "lungo da raccontare" ma abbiate la pazienza di scoprire questa "chicca"!!
CASALE IN VENDITA, da RISTRUTTURARE
nel Borgo Medioevale di Villavecchia, nel Comune di Villanova Mondovì, in Provincia di Cuneo.
A 20 km da Cuneo, a 80 km da Savona, a 92 km da Torino, a 129 km da Genova, a 210 km da Milano.
L'immobile che propongo in vendita è di provenienza antica, per quanto riguarda le cantine ed il seminterrato. Il piano terreno è stato rimaneggiato negli anni 1960 e il piano primo è originale, primi del 1900.
E' una proprietà da restaurare, da recuperare per restituirle il giusto pregio, trasformandola nella Dimora Storica che merita.
Il Piano Regolatore inquadra l'ambito come Complesso di Interesse Storico, senza alcun vincolo e ne consente il pieno recupero, permettendo anche la destinazione commerciale e turistica-ricettiva per bed&breakfast, afittacamere o altro...
Superficie a destinazione abitazione in piano Terreno e Primo 250 mq complessivi
Cantine e il piano seminterrato 120 mq
Portico 90 mq
Cortile fronte casa 165 mq
Cortile interno 80 mq
In fronte al fabbricato il lotto di terreno privato, di 975 mq è destinabile a box interrati, posti auto, area verde e giardino.
La vista è spettacolare verso il Monviso, lo sviluppo delle Alpi in campo aperto fino al Gruppo del Monte Rosa, rivolgendosi a Nord si intravvede la collina di Torino e verso destra la collina di Mondovì Piazza e il suo Borgo Medioevale.
Incarico di vendita:
immobile 87.000€
lotto di terreno 17.000€
CENNI STORICI e CURIOSITA':
Il Borgo Medioevale nasce all'incirca nell'anno 1000 e in quell'epoca sulla via che porta al Monte Calvario 814 m.s.l.m., fu costruita una prima chiesetta divenuta poi nel 1300 la Chiesa Parrocchiale di Santa Caterina che affaccia ancora oggi sulla piazza, con importanti stabili e facciate trecentesche. L'antica Chiesa romanica, restaurata e preziosa, è adibita a mostre e convegni. Nel borgo, il Convento delle Suore Missionarie della Passione è divenuto una risorsa importante per la comunità locale, per le tantissime attività delle monache oltre ad ospitare gli anziani nella casa di riposo e bambini dell'asilo. Procedendo si sale al Monte Calvario o Momburgo 814 m.s.l.m. arrivando alla Croce Neranotte 881 m.s.l.m. e alla Casa dell'Eremita da dove si scorge una vista stupenda su tutta la vallata e l'arco Alpino. Una fitta rete di sentieri porta l'escursionista al Santuario di Santa Lucia e alla grotta naturale alle sue spalle, risultato di un importante fenomeno carsico che all'interno del monte ha la sua massima manifestazione nelle Grotte dei Dossi scoperte casualmente nel 1797 (la grotta più colorata d'Italia). Tutto il territorio è inserito nel Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio della Regione Piemonte, definendolo di "notevole interesse pubblico" e denominandolo Complesso Monumentale Paesaggistico Momburgo-Santa Lucia (che ha uno sviluppo di 4 km quadrati tra i comuni di Villanova Mondovì e Roccaforte Mondovì).
Questo breve cenno storico e paesaggistico, è rivolto gli appassionati, per coloro i quali cercano nell'immobile da comprare, anche il fascino e l'energia dei secoli trascorsi e il benessere di un luogo tranquillo e potenzialmente interessante anche per attività turistiche. 
Chi lo desidera può trovare altre informazioni inerenti il Borgo di Villavecchia, sul sito del Comune di Villanova Mondovì o su quello dell'Associazione San Sebastiano che si occupa della gestione dell'Antica Chiesa di Santa Caterina.
Insomma, non solo una "casa da comprare" ma un vero e proprio sogno da realizzare!!
...e, grazie per la pazienza nella lettura sin qui!!!
Incarico di vendita:
Immobile 87.000€
Terreno    17.000€
 

Classe Energetica

Ape in fase di definizione kWh/m2

Borgo Villavecchia
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